Herensingel 165 A

A+

€675.000,- k.k.

103 m² wonen

3 kamers

Aan Water

2005

Tamara Woortman-Migchelsen

NVM Makelaar

Tamara@mooijekindvleut.nl

023 - 542 02 44

Beschrijving

Een moderne en ruime stadswoning met een riant balkon aan de rand van de Amsterdamsebuurt. Met slechts een korte wandeling sta je midden in het bruisende stadscentrum. Het betreft een heerlijk licht driekamerappartement, voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Als kers op de taart is de woning bovendien bijzonder energiezuinig en beschikt deze over een energielabel A+.

Deze moderne maisonnette maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex De Singel en beschikt over een eigen entree. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De linker kamer is flexibel in te delen: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, geheel naar wens. En de tweede slaapkamer aan de rechterzijde betreft de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de luxe en modern afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Vanuit deze verdieping is er direct toegang tot de privé berging, gezamenlijke fietsenstalling en de eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale open keuken, woon- en eetkamer. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige verbinding met het balkon met een prachtig uitzicht over het open vaarwater van de Herensingel. Dankzij de ligging op het westen is het hier volop genieten van de middag- en avondzon.

De ligging is ideaal: rustig en toch zeer centraal, op loopafstand van het centrum met vele winkels, goede restaurants, gezellige terrassen en diverse musea. De Herensingel ligt aan de rand van het stadscentrum. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich buslijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) en het station van Haarlem is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn snel en gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de N200 naar de A9 en A5 is de stad snel te verlaten. Kortom: een perfecte locatie om te genieten van de levendigheid van het centrum én tegelijkertijd rustig te wonen

Goed om te weten
* Bouwjaar 2005
* Energielabel A+
* Geheel geïsoleerd
* Op beide verdiepingen ligt een eikenhouten parketvloer
* Servicekosten €352,- per maand
* Eigen inpandige parkeerplaats & berging
* Laadpaal bij de parkeerplaats
* Eerste verdieping in de keuken en de woon-, eetkamer voorzien van vloerverwarming
* Begane grond in de badkamer voorzien van vloerverwarming
* In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd
* In 2023 zijn de elektrische installaties vernieuwd
* In 2023 zijn de deuren en leuningen opnieuw geschilderd
* Gezamenlijke fietsenberging
* Station Haarlem op 6 minuten fietsafstand
* Grote Markt op 5 minuten fietsafstand
* Bloemendaal aan Zee op 17 minuten rijafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Eerste slaapkamer en tweede slaapkamer aan de voorkant van de woning. Badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met zijkast en een toilet. Een wasruimte voorzien was wasmachine aansluiting. Via de achterkant van de woning is de inpandige berging en parkeerplaats te bereiken

Eerste verdieping
De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookeiland met bar, inductieplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Ook is hier het separate toilet. De woon- en eetkamer geven toegang tot het balkon op het westen.

Lees de volledige beschrijving Sluit de volledige beschrijving Download de brochure