Maraisstraat 7

€475.000,- k.k.

72 m² wonen

82 m² perceel

3 kamers

Aan Rustige Weg

1910

Maarten Bos

Partner - Register Makelaar

maarten@mooijekindvleut.nl

023 - 542 02 44

Beschrijving

Sfeervol wonen in de populaire wijk De Goede Hoop! Deze karaktervolle woning is in 2021 volledig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail; van de warme kleuren tot de luxe keuken en de stijlvolle badkamer. Bovendien is er een diepe, zonnige stadstuin. Ligging in een rustige, authentieke straat met het winkelcentrum Cronjé, scholen en speelpleinen. NS-station, binnenstad, duinen en strand op een korte afstand.

Deze woning heeft een prachtige mix van modern design en authentieke charme: hoge plafonds, rijke kleuren en warme houttinten vormen samen een stijlvol geheel. De donkere accenten geven het interieur een chic boutiquegevoel. De leefruimte voelt heerlijk open en sfeervol aan, een plek waar lange diners, rustige koffiemomenten en gezellige avonden als vanzelf ontstaan. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. En dan de stadstuin… een verborgen cocon midden in de stad. Intiem, groen en de perfecte plek om helemaal tot rust te komen. Als kers op de taart geniet je hier ook nog eens van verrassend veel zon. Op de bovenverdieping krijgt het huis een nog knussere en serene sfeer. Stijlvol afgewerkt, met als bijzonder luxe detail een vrijstaand bad in de grote slaapkamer, een echte eyecatcher.

De woning ligt in de gezellige Transvaalbuurt, aan een leuke en rustige straat. Het is een fijne woonwijk, op vijf minuten fietsen ten noorden van station Haarlem, met alle belangrijke voorzieningen en de reuring van de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Winkelcentrum Spaarneboog (met onder andere Vomar, Action en een sportcentrum) en winkelstraat Cronjé (met o.a. Hema, Blokker en een AH XL) liggen letterlijk om de hoek, net als het Spaarne. Daarnaast is er een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang en speelpleinen. De Grote Markt met haar terrasjes en restaurants bereik je in tien minuten fietsen. Wie liever van de natuur geniet, fietst in minder dan een half uur naar de duinen, het strand en de zee. Dichter bij huis ligt op vijftien minuten fietsen recreatiegebied Schoteroog aan het water van De Mooie Nel, evenals Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Ook de A9 richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol is snel bereikbaar. Via de Waarderpolder ben je binnen tien minuten op de snelweg.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1910
* Energielabel C
* Fundering ‘op staal’
* Gehele woning gerenoveerd in 2021
* Fraaie voorgevel met authentieke details
* Gehele woning voorzien van een visgraatvloer
* Luxe keuken met volledige inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast
* Begane grond compleet voorzien van opbouw- en inbouwspots
* Elektrisch netwerk opnieuw aangelegd, inclusief nieuwe meterkast
* Keukenopstelling uit 2021
* Badkamer uit medio 2021
* Buitenkozijnen geschilderd in 2023
* Voorzien van HR-glas en gedeeltelijk dubbel glas
* Kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen, speeltuinen en kinderopvanglocaties
* De duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsen
* De grote markt op 9 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is door de hoge ramen lekker licht en heeft strak gestucte wanden. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgerust met een
oven, koel/vriescombinatie , wijnkoelkast, inductieplaat met afzuigkap, wasbak, vaatwasser en opbergruimte
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de leuke achtertuin van maar liefst 9 meter diep, waardoor je vanaf een uur of 9 in de ochtend tot een uur of half zes in de avond van de zon genieten.

Eerste verdieping
Aan de overloop bevindt zich de slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche met een regendouche een tweede toilet en een wastafel en de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, die van goed formaat is en waarin zich een kast met de cv-ketelopstelling bevindt. Hier staat ook een vrijstaand ligbad. Beide slaapkamers hebben de nok en balken in het zicht.

Lees de volledige beschrijving Sluit de volledige beschrijving Download de brochure