Schotersingel 85

€1.900.000,- k.k.

236 m² wonen

230 m² perceel

10 kamers

Aan Water

1900

Bas van Amerongen

Partner - Register Makelaar

bas@mooijekindvleut.nl

023 - 542 02 44

Beschrijving

Statig herenhuis aan de Schotersingel met uitzicht op de Haarlemse Bolwerken. Deze ruime woning is al voorbereid voor hoogwaardige renovatie en biedt een unieke kans om een monumentaal stadshuis geheel naar eigen wens af te bouwen. Met een woonoppervlak van circa 236 m² biedt dit gemeentelijk monument alle ruimte voor een royaal familiehuis. In de huidige opzet is plaats voor een ruime woonkamer, een woonkeuken, zes slaapkamers en twee badkamers. De ligging combineert rust en waterzicht met uitstekende bereikbaarheid: station Haarlem ligt op enkele minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de kust.

Dit statige familiehuis uit 1900 is een klassieke grachtenwoning en aangewezen als gemeentelijk monument vanwege zijn historische en architectonische waarde. De woning is uitgevoerd in een verfijnde neo-renaissancestijl, herkenbaar aan het rijke metselwerk en de zorgvuldig geornamenteerde gevel. De architectuur weerspiegelt het vakmanschap en de aandacht voor detail die kenmerkend zijn voor de representatieve stadshuizen uit deze periode.

In de renovatiefase zijn de karakteristieke elementen behouden gebleven. Denk aan de hoge plafonds met sierlijsten, de glas-in-loodramen in de woonkamer, marmeren schouwen en de klassieke ensuite-indeling. De woonkamer loopt van voor naar achter en heeft aan beide zijden een serre met hoge ramen, waardoor er veel licht binnenvalt. Via openslaande deuren aan de achterzijde is de tuin op het noordwesten bereikbaar. De eerste en tweede verdieping zijn voorbereid voor een nieuwe indeling met meerdere slaapkamers en badkamers. Op de bovenste verdieping zijn de originele houten balken zichtbaar gebleven, wat de verdieping een warme en karaktervolle uitstraling geeft.

De ligging aan de Schotersingel behoort tot de aantrekkelijkste plekken van Haarlem-Noord. Het huis maakt deel uit van een van de meest karaktervolle stadsranden van Haarlem. De woning kijkt uit op het water en het stadspark De Bolwerken, terwijl het centrum van Haarlem op korte afstand ligt. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Dolhuys Museum, diverse speeltuinen, goede basis- en middelbare scholen en de buurtwinkels van de Kleverparkweg. Hier vind je onder meer een bakker, slager, viswinkel, een delicatessenzaak en een wijnhandel. Ook zijn er restaurants en cafés in de buurt. Het NS-station Haarlem ligt op ongeveer zes minuten lopen. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het historische centrum. De duinen en het strand van Bloemendaal zijn eveneens snel bereikbaar.

Goed om te weten:
* Te moderniseren woning
* Gevels gereinigd in 2017/2018
* Gehele pannendak vervangen in 2024/2025
* Buitenschilderwerk eerste en tweede verdieping 2024/2025
* Bouwjaar 1900
* Woonoppervlakte 236 m²
* Gemeentelijk monument
* Veel originele details aanwezig
* NS-station Haarlem: 6 minuten lopen
* Grote Markt: 5 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee: 24 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Kelder

Begane grond
Voortuin. Entree met tochtportaal en hal met toilet en toegang tot de kelder. Doorzonwoonkamer met ensuite-indeling, inbouwkasten, twee marmeren schouwen en serres aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde ruimte voor een keuken en bijkeuken. Achtertuin op het noordwesten.

Eerste verdieping
Overloop met ruimte voor een toilet. Twee kamers aan de voorzijde. Inloopkast. Slaapkamer aan de achterzijde met terras en ruimte voor een badkamer.

Tweede verdieping
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruimte voor een tweede badkamer.

Lees de volledige beschrijving Sluit de volledige beschrijving Download de brochure